Immobilien Investments
Auf stabilem Fundament
Immobilien Investments
Unsere langjährige Erfahrung zeigt, dass ein intelligenter Mix verschiedener Anlageklassen zu mehr Sicherheit und Ertrag führt. Ein wesentlicher Bestandteil hierbei sind Immobilien. Wenn Sie durch eine Immobilie Mieteinnahmen generieren, erzielen Sie damit regelmäßige Einnahmen. Gerade im Alter können Sie damit Ihre Rente aufstocken und somit Vorsorgelücken schließen. Auch wer seine Immobilie selbst nutzt, profitiert im Ruhestand. Ist diese vollständig abbezahlt, sind keine Mietausgaben mehr fällig. Im Gegenzug ist mit dem Immobilienerwerb i.d.R. eine lange und hohe Kapitalbindung, Instandhaltungskosten und ggf. Vermieterpflichten verbunden. Neben dem Kauf einer einzelnen Immobilie kann auch über sog. Beteiligungen direkt in die Anlageklasse Wohnimmobilien investiert werden.
Im Rahmen einer Beratung zu Immobilien Investments stehen folgende Fragen im Vordergrund:
- Für Eigennutzer: Wieviel Immobilie können sie sich leisten?
- Für Kapitalanleger: Wieviel Immobilie macht für Sie Sinn und wie wirken sich die Mieteinnahmen auf Ihre Ruhestandsplanung aus?
- Welches Renditepotential kann ich mit einer Anlageimmobilie erzielen und wie ist diese im Vergleich zu anderen Anlageformen?
- Welche staatlichen/steuerlichen Förderungen gibt es im Immobilienbereich?
- Welche alternativen Anlagen außer der Direktinvestition gibt es um vom Immobilienmarkt zu profitieren?
- Welche Vor- und Nachteile ergeben sich hieraus?
Unsere Dienstleistung:
Mit Hilfe unserer Netzwerkpartner helfen wir Ihnen bei der Suche nach einer passenden Immobilie, die Sie gewinnbringend vermieten oder auch selbst nutzen können. Für Kunden im Spitzensteuersatz kann auch eine Investition in Denkmalgeschützte Immobilien sinnvoll sein. Diese bieten sehr hohe Steuervorteile: Bis zu ein Drittel der Investition fließt während der ersten zwölf Jahre in Form von Steuervorteilen zurück.
Wenn Sie nicht direkt in eine Immobilie investieren wollen, weil sie den Aufwand scheuen oder kein geeignetes Objekt finden ermöglichen wir ihnen den Zugang zu lukrativen Beteiligungen an deutschen Wohnimmobilien.